Kontaktinformation:

• Namn på förening: Bostadsrättsföreningen Karlstadshus 21
• Adress: Gylleniusgatan 34-44
• Postnummer och ort: 654 55 Karlstad
• Föreningens hemsida: https://karlstadshus21.bostadsratterna.se/

Om bostadsrättsföreningen:

• Antal lägenheter i föreningen: 12
• Byggår: 1999
• Gemensamma faciliteter: Soprum, kallförråd och tekniskt rum (placerat i ett av garagelängorna).
• Avgift inkluderar: Månadsavgiften inkluderar garageplats, tv, bredband, sophantering. Det är individuell mätning av fjärrvärme, vatten och hushållsel vilket faktureras separat månadsvis/kvartalsvis.  
• Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. 
• Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. 
• Parkering: I garage (kallgarage med plats för en personbil per bostadsrätt).

Ekonomisk information:

• Månadsavgift 2026: 5 924 SEK (3 rok); 6 785 SEK (4 rok).
• Förvaltare: Tyggården
• Eventuella planerade avgiftsförändringar: Ingen planerad höjning under 2026 (styrelsen följer omvärldsutveckling, inflation, ränteläge och planerat fastighetsunderhåll). 

Renoveringar:

Löpande renoveringar enligt underhållsplan.

Planlösningar: 

Det finns 12 lägenheter i bostadsrättsföreningen: 

• 6 lägenheter 3 rok (92 kvm plus biarea 8 kvm plus kallgarage) 
• 6 lägenheter 4 rok (107 kvm plus biarea 8 kvm plus kallgarage) 

Se respektive fil för planlösning.